Trivsel och trevnad – gemensamma regler för BRF Tellusborg
Våra hus är gamla och därmed också lyhörda - det är ett arv av den byggnadsstandard som gällde runt sekelskiftet. Att bo i flerfamiljshus innebär att vi delar vissa ytor och att vi ibland kan höra ljud från våra grannar, så kallade normala levnadsljud (där ingår till exempel lekande barn eller en granne som har jobbat sent och kommer hem och lagar mat i sitt kök). Det får man tolerera när man bor i ett flerfamiljshus. Men för att alla ska trivas och känna sig hemma är det viktigt att vi visar hänsyn till varandra i vardagen.
Tänk därför gärna på följande:
Att vår huvudregel är att visa respekt för varandra
Tystare tider gäller mellan kl. 22.00 och 07.00. Under dessa timmar bör man i möjligaste mån undvika störande ljud, som högljudd musik, tv, dammsugning eller annat som kan störa grannars nattsömn.
Har du en tillfällig anledning att göra något som kan låta – t.ex. en fest eller renovering – informera gärna dina grannar i förväg.
Tänk också på ljudnivån i trapphus, tvättstuga och andra gemensamma utrymmen.
Om du har synpunkter på ljud från närliggande lägenhet, börja med att prata med grannen (se mer om hur nedan). Om det inte hjälper kan nästa steg vara att kontakta styrelsen.
Här kan du läsa en artikel där en av HSBs experter tipsar om hur man kan minska ljud från sin egen lägenhet samt stänga ute vissa ljud: https://www.hsb.se/nyheter-och-tips/kunskapsbank/storande-ljud-i-lagenhet--sa-kan-du-forebygga-det/
Med några enkla åtgärder i din egen lägenhet kan du avsevärt minska störande ljud för dina grannar.
✅ Lägg gärna mattor, särskilt i hall, vardagsrum och sovrum
✅ Använd filt- eller gummidämpare under möbler
✅ Undvik att dra möbler direkt mot golvet
✅ Använd skor med tyst sula inomhus
✅ Spela musik och se på tv med normal volym – särskilt kvällstid
Om du störs av ljud
Ibland kan ljud upplevas som störande. Det bästa är att agera tidigt och sakligt.
Ta gärna kontakt med grannen själv i första hand. Ett vänligt, lugnt samtal där du beskriver vilka ljud du hör och hur det påverkar dig kan ofta lösa situationen. Grannen är kanske inte medveten om att ljudet hörs så tydligt.
Dokumentera störningarna – anteckna datum, tid och vilken typ av ljud du upplever. Det ger en tydlig överblick över vad som stör och när.
Om det inte hjälper, kontakta styrelsen. Vi kan då ta en neutral och saklig kontakt med berörd granne. Din dokumentation är ett viktigt stöd i det fortsatta arbetet.
Trivselregler för våra gårdar - Vi har fina gårdar som vi behöver samsas om tillsammans:
· Små barn (förskoleålder) är välkomna att cykla på gården – men större barn cyklar ute på gång- och cykelvägar.· Cyklar hör hemma i cykelställ eller cykelrum – inte utspridda på gården.
· Mopeder och motorcyklar får vi inte ha på gården eller i cykelrummet (brandrisk mm)
· Barn leker på gården under föräldrarnas ansvar.
· Titta gärna till vad barnen gör och hjälp dem att plocka undan efter leken.
· Bollspel i valven eller mot husväggarna är inte tillåtet – det stör och kan skada.
· Våra lekredskap är säkra och godkända – därför ska de inte byggas om eller flyttas.
· Hundar och katter får gärna vara med, men inte lösa på gården.
· Vill ni grilla? Toppen! Använd gärna grillplatsen i mitten – inte vid husväggarna, så slipper grannarna röklukt in i lägenheten.
· Det finns gemensamma grillar som alla boende får använda.
· Efter grillning och picknick – plocka undan och släng skräpet. Matrester drar till sig råttor.
· Mata inte småfåglar från inte från fönstret eller med fröautomater, det lockar tyvärr också råttor.
· Om du ställer ut egna saker på gården är det på egen risk – föreningen kan inte ersätta något som går sönder, till exempel vid snöröjning.
Vi bor tätt, men med lite omtanke och respekt skapar vi en boendemiljö där alla kan trivas.
Trivselreglerna utgör ett komplement till föreningens stadgar och beskriver hur vi tillsammans skapar en trygg och trivsam boendemiljö.